Expose - Ladenlokal / Büro in Köln Deutz

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Makler ID: 204

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Das Wichtigste auf einen Blick

Preise

Kaufpreis379.000,- € 

 

Flächen

Nutzflächeca. 126 m² Gewerbeca. 274 m² 

 

sonstige Angaben

HeizungsartWärmepumpeGarage6VermietetVereinbarung

 

Ansprechpartner

F Schmitz / R Hilger

F. Schmitz Immobilien

F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Köln
Rüdesheimer Str. 38
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

Wegen Standortwechsel der Firma CREMERS steht folgende Gewerbeeinheit zum Verkauf:
Erdgeschoss: Gesamtfläche 274qm, derzeit bestehend aus Verkaufsraum, 4 Büros, Lager, 2 WC, Sozialraum und Wekstatt. Weiterhin gehören 6 Stellplätze im Innenhof zum Sondereigentum.
Kellergeschoss: Gesamtfläche 126qm, Lagerraum.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss kann individuell gestaltet werden.

Ausstattung

Die jetzige Aufteilung stammt aus dem Jahr 2003. Hierbei wurden sämtliche Installationen, Kommunikationsleitungen, Schaltersysteme, Trennwände, Böden, etc. erneuert. Die Heizung wurde von der Hauszentralheizung entkoppelt und durch eine hochmoderne, energiesparende Wärmepumpentechnik ersetzt (Klima/Heizen). Die Werkstatt ist durch ein Rolltor über den Innenhof befahrbar.

Lagebeschreibung

Wer kennt dieses Ladenlokal nicht? Direkt an der Haltestelle Deutzer Freiheit an der stark frequentierten Siegburger Straße.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine und nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Das Hausgeld liegt bei 823,- EUR. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Courtage / Provision

3% zzgl. 19% MwSt

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Kontakt zu Immobilienmakler F. Schmitz

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