Expose - Büro / Halle in Köln Dellbrück

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Makler ID: 321

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Das Wichtigste auf einen Blick

Preise

Kaufpreis48000,- € 

 

Flächen

Nutzflächeca. 52 m² Gewerbeca. 132 m² 

 

sonstige Angaben

HeizungsartGaszentralheizungVermietetfrei

 

Ansprechpartner

F Schmitz / R Hilger

F. Schmitz Immobilien

F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Köln
Rüdesheimer Str. 38
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

Das Haus Urnenstr 26b besteht aus 8 Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit im Kellergeschoss. 2004 wurde das Haus saniert, einschließlich einer Fassadendämmung. Ein Energiepass wurde erstellt und kann eingesehen werden. Die Gesamtfläche des Teileigentums beträgt 212qm. Eine abgetrennte Fläche von 54qm im hinteren Teil des Lagers darf aufgrund einer Auflage des Bauamtes nicht genutzt werden (fehlender Fluchtweg). Der Kaufpreis bezieht sich nur auf die nutzbare Fläche von 158qm.

Ausstattung

WC, Sozialraum und Abstellraum sind separat. Keine Fenster, da Kellergeschoss. Die Aufteilung können Sie aus dem Grundriss entnehmen.

Lagebeschreibung

Die Urnenstr. ist eine Seitenstraße der Bergisch Gladbacher Str.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Courtage / Provision

3,57Prozent inkl. MwSt

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