Expose - Bürogebäude in Ratingen

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Objektart: Gewerbe Miete
Objekttyp: Bürogebäude
Standort: Deutschland >> NRW >> Ratingen
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Objekt Adresse:  Kaiserswerter Straße 
40880 Ratingen 

Quattrium

Makler ID: 353


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Immobilie Ratingen: Gewerbe Miete, Quattrium

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Das Wichtigste auf einen Blick


Preise

Miete10,50/qm/Monat-Verhandlungsbasis Nebenkosten2,90/qm/Monat Heizkosten0,5/qm/Monat Kaution3 MM Brutto 

 

Flächen

Nutzfläche27.820 qm 

 

sonstige Angaben

HeizungsartGasGarageTiefgarage und Außenstellplätze

 



Ansprechpartner


F Schmitz / R Hilger


F. Schmitz Immobilien


F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Ratingen
Rüdesheimer Str. 38
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

Das Quattrium präsentiert sich mit seiner hochwertigen Fassade aus hellgrauem Granit, Aluminium und Glas werbewirksam an Ratingens Kaiserwerthr Straße. Um die vier groß dimensinierten Atriumhöfe, die dem Objekt seinen Namen gaben, gruppiren sich Büroeinheiten von jeweils ca. 350 und 405 qm, die dem Mieter zusammengeschaltet bis zu rund 4.676 qm Raum auf eienr Etage bieten können. Ein umbaufähiges Trennwandsystem ermöglicht unterschiedlichste Raumzuschnitte, was die Immobilie für kleine Firmen wie auch Unternehmen mit großem Personalstamm intersannt macht. Das zweigeschossige, lichtdurchflutete Foyer des Gebäudes ist nicht nur Treffpunkt für Mieter und Besucher, sondern kann auch als exklusives Ambiente fü Events und Präsentationsraum sowie für Ausstellungen genutzt werden.


Ausstattung

Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, elektrisch betreibener Sonnenschutz, modern eingerichtete Teeküchen, extensiv begrünte Atriumhöfe, Kantine im Haus


Lagebeschreibung

Rund um das Quattrium finden sich zahlreiche Nahversorgungsangebote in der näheren Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich auch durch eine außerordentlich verkehrsgünstige Lage aus. Neben dem nur wenige Autominuten entfernt gelegenen Flughafen Düsseldorf international lassen sich z.B. über sehr objektnahe Anschlussstellen auch die folgenden Autobahnen bestens erreichen: A3 (Köln-Oberhausen), A44(Ratigen-Krefeld), A52(Düsseldorf-Essen), A524(Ratingen-Duisburg).


Courtage / Provision

Provisionsfrei


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