Expose - Büro in Rösrath Gewerbegebiet

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Makler ID: 211

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Das Wichtigste auf einen Blick

Preise

Miete1750,- € Nebenkosten200,- € Heizkostenextern Kaution3 Monatskaltmieten 

 

Flächen

Nutzflächeca. 24 m² Gewerbeca. 249 m² 

 

sonstige Angaben

HeizungsartZentralGarage7

 

Ansprechpartner

F Schmitz / R Hilger

F. Schmitz Immobilien

F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Rösrath
Rüdesheimer Str. 38
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein freistehendes Bürogebäude im Gewerbegebiet Rösrath direkt an der A3. Die Grundfläche der einzelnen Etagen beträgt 112qm, die der Garage 25qm. Abzüglich Toiletten und Treppenhaus ergibt für das Erdgeschoss eine reine Büro-/Ausstellungsfläche von 85qm und für das 1.OG eine Bürofläche von 90qm. Die Flächen sind flexibel teilbar. Hinter dem Haus befindet sich eine befestigte Nutzfläche, welche zur Zeit als Parkplatz genutzt wird.

Ausstattung

Das Ergeschoss ist gefliest und eignet sich mit der jetzigen Ausstattung als Ausstellungsraum. Das 1.OG wird als reines Büro genutzt. Toiletten und kleine Küche sind auf beiden Etagen vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet liegt direkt an der A3 Ausfahrt Rösrath.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers.

Courtage / Provision

1 MM zzgl. 19% MwSt

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