Expose - Stadthaus in Brühl Innenstadt

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Makler ID: 273

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Das Wichtigste auf einen Blick

Preise

Kaufpreis199.000,- € 

 

Flächen

Wohnflächeca. 126 m² Nutzflächeca. 30 m² Grundstückca. 138 m² 

 

sonstige Angaben

Zimmer7Schlafzimmer3Bad/Dusche1Baujahr1910HeizungsartGaszentralGarageneinVermietetfrei

 

Ansprechpartner

F Schmitz / R Hilger

F. Schmitz Immobilien

F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Brühl
Rüdesheimer Str. 38
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1910 erbautes und 1937 durch einen Anbau erweitertes Stadthaus im Herzen von Brühl. Elektrik, Installationen, Dach, Fenster etc. wurden im Zuge einer Kernsanierung 1989 erneuert. Unter dem Altbau befindet sich ein Gewölbekeller. Der Anbau wurde auch unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Durchgang in den Garten. In den oberen beiden Stockwerken befinden sich jeweils 2 Räume, wobei im 1.OG zusätzlich noch eine Toilette vorhanden ist. Der Dachboden ist ausgebaut und als Zimmer nutzbar.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht den 80ern.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Zentrum der Stadt Brühl, in unmittelbarer Nähe der Kölnstraße, auf der östlichen Seite der Pastoratstraße. Die Pastoratstraße, als Sackgasse angelegt, ist eine ruhige bürgerliche Wohnstraße. Geschäfte des gehobenen Bedarfs sind unmittelbar in der Nachbarschaft vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Daten Beruhen auf Angaben des Eigentümers. Garage/Stellplatz muß extern gemietet werden.

Courtage / Provision

3% zzgl. 19% MwSt.

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