Expose - Reihenhaus in Köln Mülheim

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Makler ID: 357

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Hausansicht

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Das Wichtigste auf einen Blick

Preise

Kaufpreis209.000,- € 

 

Flächen

Wohnflächeca. 100 m² Nutzflächeca. 50 m² Grundstückca. 60 m² 

 

sonstige Angaben

Zimmer5Schlafzimmer3Bad/Dusche2Baujahr1955HeizungsartZentralheizung

 

Ansprechpartner

F Schmitz / R Hilger

F. Schmitz Immobilien

F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Köln
Rüdesheimer Str. 38
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Stadthaus in begehrter Ruhiglage von Mülheim. Wer die Pflegeleichtigkeit einer Eigentumswohnung bevorzugt, ist hier genau richtig. Hinter dem Haus befindet sich die ca. 15qm große Terrasse in Südausrichtung ohne arbeitsintensiven Garten. Der Vorgarten kann durch einen Stellplatz ersetzt werden. Die "Wohnung" ist aufgeteilt in 3 Ebenen mit jeweils ca. 33qm Wohnfläche. Im Gegensatz zu einer ETW verfügt das Haus über einen großen Keller. Nicht nur das Haus sondern auch die Terrasse sind voll unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, Kellerraum, ein Gäste WC mit Dusche und ein durch ein Oberlicht mit Tageslicht versorgter, beheizbarer "Mehrzweckraum". Insgesamt beträgt die Fläche dieser "Zugabe" ca. 48qm.

Ausstattung

Die letzte Komplettsanierung fand 1988 statt. Alle Gewerke sind aus diesem Jahr. Alle nötigen Instanthaltungen, sowie die Kanalsanierung, wurden durchgeführt.

Lagebeschreibung

Ruhig, aber doch zentral. Zwischen Wiener Platz und Mülheimer Bahnhof, parallel zur Frankfurter Straße. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, U-Bahn.....alles in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Courtage / Provision

3% zzgl. 19% MwSt des Kaufpreises

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