Expose - Eigentumswohnung in Köln Poll

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Makler ID: 213

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Das Wichtigste auf einen Blick

Preise

Kaufpreis185.000,- € Hausgeld230,- € 

 

Flächen

Wohnflächeca. 98 m² 

 

sonstige Angaben

Zimmer3Schlafzimmer2Bad/Dusche1EtageEGEtagen gesamt3Baujahr2002HeizungsartGaszentralGarageGarageVermietetnein

 

Ansprechpartner

F Schmitz / R Hilger

F. Schmitz Immobilien

F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Köln
Rüdesheimer Str. 38
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ruhige, und doch sehr zentral gelegene 3 Zimmer Eigentumswohnung in Köln Poll. Diese befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 7 Parteien Haus. Die Wohnung ist ebenerdig über einen separaten Eingang zu erreichen. Sehr ruhig, da die Wohnung zum Innenhof hin liegt. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein, und verbindet die Wohnung mit der Garage.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr geschmackvoll ausgestattet. Die Böden sind gefliest und teilweise mit Mosaiken verziert. Geheizt wird über eine Gaszentral-Fußbodenheizung mit Temperaturregelung für jeden einzelnen Raum. Isolierverglaste Kunststofffenster und Wärmedämmung sind für dieses Baujahr selbstverständlich. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Waschküche ist auch ebenerdig zu erreichen und befindet sich im Vorderhaus. Perfekt für junge Familien und Ersteigentümer. Keine versteckten Mängel (wie bei Neubauten), keine teuren Sanierungen - Kaufen, einziehen und wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Perfekt für junge Familien und Ersteigentümer. Keine versteckten Mängel (wie bei Neubauten), keine teuren Sanierungen - Kaufen, einziehen und wohlfühlen.

Sonstige Angaben

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Die geräumige Garage kann hierfür genutzt werden. Die Umbauung der Terrasse als Wintergarten ist auch möglich. Kaufpreis incl. Garage. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Courtage / Provision

3% zzgl. 19% MwSt.

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