Expose - Mehrfamilienhaus in Wesseling Keldenich

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Makler ID: 25

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Das Wichtigste auf einen Blick

Preise

Kaufpreis595000,- € 

 

Flächen

Wohnflächeca. 800 m² Nutzflächeca. 200 m² Grundstückca. 1031 m² 

 

sonstige Angaben

Baujahr1972HeizungsartStromGarage6 TG StellplätzeVermietetvoll vermietet

 

Ansprechpartner

F Schmitz / R Hilger

F. Schmitz Immobilien

F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Wesseling
Rüdesheimer Str. 38
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 6 Tiefgaragenstellplätzen. Das 1972 in massivbauweise erbaute 12 Parteienhaus befindet sich in einem schönen und gepflegten Zustand. Im Jahr 2002 erhielt das Haus ein neues Dach, bis auf die Seite des Treppenhauses wurde das Haus gedämmt ( 6 cm ) und verputzt. In 2006 ist das Treppenhaus renoviert worden, in 2007 die Fassade.... Die Wohnungen sind auf allen Etagen gleich:... 1 x 45m² 1,5 Zimmer 1 x 73m² 3 Zimmer 1x 82m² 3 Zimmer... Betriebskosten umgelegt: 11.402,48 EUR Mieteinnahmen p.a. (Soll): 54.042,60 EUR Mieteinnahmen p.a. (Ist): 54.042,60 EUR Stand 23.04.2010

Ausstattung

Die 8 größeren Wohnungen verfügen über Badezimmer mit Wannenbad, die 4 kleineren Wohnungen über Duschbäder. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer gepflegten und Verkehrsberuhigten Zone in der die Häuser noch große Vorgärten haben und die Kinder auf der Straße spielen können. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in 5 - 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objket beruhen sich auf Daten des Eigentümers

Courtage / Provision

3,57Prozent inkl. MwSt

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