Expose - Eigentumswohnung in Köln Deutz

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Makler ID: 412

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Das Wichtigste auf einen Blick

Preise

Kaufpreis249500,- € Hausgeld130,- € 

 

Flächen

Wohnflächeca. 74 m² 

 

sonstige Angaben

Zimmer3Schlafzimmer2Bad/Dusche2Etage5Etagen gesamt5Baujahr2008HeizungsartEtagenheizung

 

Ansprechpartner

F Schmitz / R Hilger

F. Schmitz Immobilien

F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Köln
Rüdesheimer Str. 38
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

Top gepflegte und hochwertig ausgestattete Maisonette - Wohnung in Köln-Deutz. Bei betreten der lichtdurchfluteten Wohnung befinden Sie sich in der Diele mit Blick auf den offenen Eßbereich, angrenzend zur Linken befindet sich die offene, hochwertig ausgestattete Küche, zur Rechten der Wohnbereich. Ebenfalls befindet sich hier ein Duschbad mit WC und ein Büro. Von der Diele erreichen Sie über ein Treppe die Galerie, das Schlafzimmer und ein Wannen-Dusch-Bad. Im gesamten Dachgeschoss erreichen wir eine Deckenhöhe von etwa 3,5m, welches ein sehr komfortables Wohngefühl vermittelt. Von hier erreichen Sie auch den sichtgeschützten Balkon (süd-west-Lage) mit Blick auf den Kölner-Dom.

Ausstattung

- Eichenpakett + Fliessen - Mitsubishi Klimaanlage m. Wärmepumpe im Wohnbereich sowie Schlafzimmer (neuwertig) - SAT-Anlage (Astra+Hotbird) - Kabelanschluss + Glasfaser-Internet - Alle Fenster sind mit wärmehemmenden und zu 98% verdunkelbaren Rollos ausgestattet - weiße hochglanz Einbauküche u.a. mit Apothekerschrank, Siemens Induction + Mikrowelle + Ofen, AEG Kühl-Gefrierkombi + Spülmaschine, Designer-Dunstabzug - Balkon - Kellerraum - Dusche im unteren Wohnbereich wurde für Waschmaschine und Trockner umgebaut (Rückbau möglich), WC vorhanden - Im Dachgeschoss: Wannen-Dusch-Bad mit WC / Glasduschabtrennung

Lagebeschreibung

Lage Im aufstrebenden und stetig wachsenden Deutzer Zentrum liegt diese dennoch ruhige Wohnung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsmeile "Deutzer Freiheit" und das Rheinufer. Ebenfalls in "greifbarer" Nähe der RHEINAUHAFEN, MESSE DEUTZ, LANXESS-ARENA. Eine Bahnhaltestelle direkt vorm Haus ermöglicht das schnelle Erreichen der KÖLNER INNENSTADT. Schulen, Krankenhäuser, Ärzte, Fachhochschulen usw. sind zahlreich in nächster Nähe.

Courtage / Provision

3,57% inklusive MwSt

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