Expose - Mehrfamilienhaus in Köln Longerich

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Makler ID: 54

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Das Wichtigste auf einen Blick

Preise

Kaufpreis429.000,00,- € 

 

Flächen

Wohnflächeca. 301 m² Nutzflächeca. 100 m² Grundstückca. 586 m² 

 

sonstige Angaben

Baujahr1960HeizungsartGaszentralheizungGarage9Vermietetja

 

Ansprechpartner

F Schmitz / R Hilger

F. Schmitz Immobilien

F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Köln
Rüdesheimer Str. 38
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

F Schmitz Köln Immobilienmakler verkauftes Objekt in Köln Longerrich: Dieses angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Sämtliche Wasserleitungen sowie die Stromleitungen sind aus den 90er Jahren. Das Dach wurde 1981 ausgebaut und Anfang 1990 neu eingedeckt. Die doppeltverglasten Fenster sind mit Alurahmen welche kunststoffbeschichtet sind. Das Haus ist voll unterkellert, es gibt einen gemeinsamen Waschkeller, einen Heizungskeller sowie für jede Partei einen Mieterkeller. Größe und Miete EG rechts: 37m² - 380 € Kaltmiete EG links: 70m² - 490 € Kaltmiete 1 OG rechts: 62m² - 460 € Kaltmiete 1 OG links. 42m² - 357 € Kaltmiete DG. 90m² - 450 € Kaltmiete 9 Garagen a 40 € Miete 3 Mieten sind steigerungsfähig und seit Jahren nicht angepasst worden.

Ausstattung

Die Wohnungen sind ausgestattet wie folgt: EG links: Lamniat in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und der Diele, Lenoleum in der Küche, die Badeinrichtung ist aus 2007. EG rechts: Lamniat in den Wohnräumen, Fliesen in der Diele dem Bad und der Küche. Das Bad ist 5 Jahre alt. 1OG links: Lamniat in den Wohnräumen, Fliesen in Bad, Diele und Küche:Das Duschbad ist etwa 5 Jahre alt. 1 OG rechts: Fliesen in dem Bad und der Diele,, Lenoleum in der Küche und Teppich im Schlafzimmer. Das Bad ist 3 Jahre alt. DG: Die Dachwohnung verfügt über ein altes und ein neues Duschbad ( 5 Jahre alt ) Die Bodenbeläge sind Fliesen und Teppich. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Wartungsvertrag die ca. 8 Jahre alt ist

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen und zentralen Wohnstraße von alt Longerich, wenige Meter entfernt von den Geschäften für den täglichen Bedarf und den öffentlichen Verkehrsmitteln

Sonstige Angaben

Die erhöhte Miete in der rechten EG Wohnung ergibt sich durch die Teilmöblierung. Weitere Angaben sowie die Adresse erhalten Sie auf Anfrage per Mail Sämtliche Angaben beruhen sich auf Daten der Eigentümer

Courtage / Provision

3% des Kaufpreises + 19% MwSt

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Kontakt zu Immobilienmakler F. Schmitz

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