Expose - Eigentumswohnung in Köln Sülz

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Makler ID: 4

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EG + 1OG

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Das Wichtigste auf einen Blick

Preise

Kaufpreis370.000,- € Hausgeld200,- € 

 

Flächen

Wohnflächeca. 118,08 m² 

 

sonstige Angaben

Zimmer5Schlafzimmer3Bad/Dusche2EtageDG + DSEtagen gesamt4AufzugneinBaujahr2007HeizungsartGasetagenheizungGarage3a 16000

 

Ansprechpartner

F Schmitz / R Hilger

F. Schmitz Immobilien

F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Köln
Rüdesheimer Str. 38
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

F Schmitz Köln Immobilienmakler verkauftzes Objekt: Neubau von 4 attraktiven Eigentumswohnungen mit exclusiver Ausstattung Wohnung EG /1 OG ( Maisonette ) 118,85m² Kaufpreis 319.000,00.-Euro Wohnung 2 OG 90,29m² Kaufpreis 249.000,00.-Euro Wohnung 3 OG 91,34m² Kaufpreis 249.000,00.-Euro Wohnung DG + SP.B. 118,08Kaufpreis 370.000,00.-Euro Garage Kaufpreis 16.000,00.-Euro Die Kaufpreise schließen sämtliche Grundstücks-, Erschließungs-, Bau- und Baunebenkosten ein, nicht jedoch die Erwerbsnebenkosten ( z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten, Makler) Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Herausgabe einer neuen Preisliste verliert die vorangegangene Preisliste ihre Gültigkeit.

Ausstattung

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung der 4 attraktiven Neubau Eigentumswohnungen mit Balkon / Terrasse erhalten Sie auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Sülz ist der 3 größte Kölner Stadtteil. Der begehrte Stadtteil Sülz grenzt im Südosten an die Stadtteile Zollstock und Klettenberg, im Südwesten an Hürth-Efferen, im Norden an die Kölner Neustadt und im Nordwesten an Lindenthal. Die 3 großen Ausfallstraßen, die Sülz auch mit der Kölner Innenstadt verbinden sind die Berrenratherstraße, die Luxemburgerstraße und die Zülpicherstraße. In Sülz wurden 7 Plätze angelegt, der Auerbachplatz und der Hermeskeiler Platz, ( diese beiden Plätze sind Veranstaltungs- und Marktplätze ), an den folgenden Plätzen ( Asbergplatz, De Noel Platz, Manderscheider Platz und Nikolausplatz ) finden Sie bepflanzte Ruhezonen und Spielplätze. Mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist Sülz sehr gut versorgt, dazu finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Beauty, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser, Universität, Cafes, Restaurants und Bars, Kinos, Sportstätten, Sportveranstaltungen sowie ein breites Bildungs- und Kulturangebot. Entfernungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW Innenstadt 5 Minuten HBF 10 Minuten Autobahn 10 Minuten Flughafen Köln Bonn 25 Minuten

Sonstige Angaben

Der Baubeginn erfolgt im August 2007 Sämtliche Angaben beruhen sich auf Daten des Eigentümers

Courtage / Provision

3% des Kaupreises zzgl. 19% MwSt

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Kontakt zu Immobilienmakler F. Schmitz

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