Expose - Zweifamilienhaus / R in Bergisch Gladbach

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Makler ID: 349

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Das Wichtigste auf einen Blick

Preise

Kaufpreis255000,- € 

 

Flächen

Wohnflächeca. 190 m² Grundstückca. 204 m² 

 

sonstige Angaben

Zimmer7Schlafzimmer5Bad/Dusche2Baujahr1989HeizungsartGaszentralGarage1Vermietetnach Verkauf frei

 

Ansprechpartner

F Schmitz / R Hilger

F. Schmitz Immobilien

F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Bergisch Gladbach
Rüdesheimer Str. 38
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

Diese großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1989 in Massivbauweise erbaut. Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, das große Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß finden Sie das geräumge Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit einer Wanne und einer Dusche. Zwischen dem Eltern- und dem Kinderzimmer befindet sich ein großer Dielenbereich mt Aussgang auf die große Terrasse. In der 2. Etage liegen 2 weitere Zimmer, für Gäste oder ein Büro. Der Soutterainbereich verfügt über einen separaten Eingang, ist aber auch durch das Haus zu erreichen. Ein Wohnbereich, Küche, Duschbad und ein Schlafzimmer. Die Garage befindet sich links neben dem Haus.

Ausstattung

Das Haus wurde in 2004 im Erdgeschoß und dem 1. Geschoß modernisiert. Der gesamte untere Wohnbereich ist mit sehr geschmackvollen rötlichen Fliesen ausgestattet worden. Die Küche sowie der Flur und das Gäste WC erhielten cottofarbene Bodenfleisen und weiße Wandfliesen mit einer Bordüre. Das WC und das Bad sind 2004 saniert worden. Eine neue Heizungsanlage wurde vor einem halben Jahr eingebaut. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Bergisch Gladbach, 5 Minuten bis zum Zentrum. Die Kölner Innenstadt ist in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn ab Bergisch Gladbach Zentrum zu erreichen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier können Sie sich wohlfühlen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Courtage / Provision

Provisionfrei

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