Expose - Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach Refrath

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Makler ID: 221

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Das Wichtigste auf einen Blick

Preise

Kaufpreis279.000,- € 

 

Flächen

Wohnflächeca. 114,74 m² Nutzflächeca. 8 m² 

 

sonstige Angaben

Zimmer3Schlafzimmer2Bad/Dusche2EtageEGEtagen gesamt2Baujahr2009HeizungsartGas - Solarunterstützte HeizungGarage1VermietetNeubau Erstbezug

 

Ansprechpartner

F Schmitz / R Hilger

F. Schmitz Immobilien

F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Bergisch Gladbach
Rüdesheimer Str. 38
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 5 Top ausgestatteten Eigentumswohnungen. W1 EG links gesamt 114,74m² Wfl. zzgl Terrasse, zzgl. Garten :Aufgeteilt in 3 Zimmer 82,71m² im EG und 32,03m² im UG. ( Kaufpreis 279.000,00€ ) Garage Nr. 6 ( Kaufpreis 12.000,00 € ) Garage Nr. 7 ( Kaufpreis 12.000,00 € ) Garage Nr. 8 ( verkauft ) Garage Nr. 9 ( verkauft ) Stellplatz ( Kaufpreis 5000,00 € )

Ausstattung

Die Wohnungen wurden nach den erhöhten Schallschutzrichtlinien von 2009 erbaut. Ein erhöhter Wärmeschutz nach der Wärmeschutzverordnung NF 2009 besteht durch dreifach Verglasung und 16cm Dämmung. Geheizt wird mit einer solarunterstützten Heizungsanlage mit Brennwerttechnik. Alle Bäder und sanitären Einrichtungen werden mit hochwertigen Top-Markenprodukten ausgestattet. siehe PDF Datei. Alle Böden, bis auf die im Schlafzimmer, werden gefliest. Wandfliesen in den Duschbödern bis zur Decke und in den Wannenbädern 120cm hoch. Die Bodenfliesen sind von der Marke Maratzi ( spanischer Hersteller ) ( 9mm Feinzeug ) . Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Balkone werden mit Bankirai-Holzböden belegt. Das Balkongeländer ist aus Edelstahl. Die Wände werden mit einer glatten Vliestapete versehen. Küche ohne Fliesenspiegel. Die Garagentore werden elektrisch betrieben.

Lagebeschreibung

Refrath ist eine begehrte Wohnlage in Bergisch Gladbach, dieser attraktive Wohnstandort, ist sehr begünstigt durch die Nähe Kölns und die umliegenden Erholungsgebiete, mit großem Freizeitangebot. Refrath verfügt ebenfalls über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Erholungsgebiet Saaler Mühle mit reichlich Spazier- und Wanderwegen und der Königsforst sind sehr interessante Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung. Mit der KVB Linie 1 (öffentlicher Nahverkehr) erreichen Sie die Kölner Innenstadt in ca. 20 Minuten oder die Endhaltestelle Bensberg in 5 Minuten. Die A4 ist in 2 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baubeschreibung und Grundrisse finden Sie in der PDF Datei Ausstattungsmerkmale wie ( Fliesen und Sanitäreinrichtung ) können noch individuell besprochen werden Sämtliche Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers.

Courtage / Provision

Provisionsfrei

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