Expose - Mietwohnung in Köln Rath

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Makler ID: 337

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Das Wichtigste auf einen Blick

Preise

Miete1090,- € Nebenkosten270,- € Heizkosteninklusive Kaution3 Monatskaltmieten 

 

Flächen

Wohnflächeca. 120 m² Nutzflächeca. 8 m² 

 

sonstige Angaben

Zimmer4Schlafzimmer2Bad/Dusche2Etage1Baujahr2001HeizungsartGaszentralheizungGarage2Bezugsfreinach Absprache

 

Ansprechpartner

F Schmitz / R Hilger

F. Schmitz Immobilien

F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Köln
Rüdesheimer Str. 38
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete und sehr gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem attraktiven 6-Parteienhaus unweit vom Rather Zentrum. Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut. Zur Zeit sind die beiden Zimmer der oberen Ebene verbunden (3 Zimmerwohnung). Ohne großen Aufwand kann der Grundriss in eine 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden. In der unteren Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, Flur und eine geräumiges Badezimmer mit 2-Personen-Whirlpool. Die obere Ebene besteht aus Küche, Flur mit Garderobenecke, geräumiges Duschbad und sehr großem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Balkon.

Ausstattung

Beide Badezimmer verfügen über große Fenster und sind zeitlos hochwertig ausgestattet. Beheizt werden alle Räume durch eine separat regelbare Fußbodenheizung. Die Oberböden der Wohnung sind größenteils mit schwarzem Granit belegt. Alle Rolläden werden elektrisch betätigt (mit Zeitschaltuhr). Die beiden Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Gold wert, da nah am Rather Zentrum. 2 Stellplätze sind in der Miete enthalten.

Lagebeschreibung

Fußläufig, in einer Minute, sind der Marktplatz und die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen.

Courtage / Provision

2,38% Kaltmieten inkl. MwSt

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