Immobilien verkaufen in Köln, Bergisch Gladbach und Umgebung,

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen zuverlässigen Immobilienmakler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann laden wir Sie ein, sich auf dieser Seite zu informieren.


Ein Immobilienmakler kostet mich viel Geld ?

Kaum eine andere Berufsgruppe hat so mit einem schlechten Image zu kämpfen, wie ein Immobilienmakler. Die Zeiten, wo eine Immobilie einfach durchgereicht, und eine dicke Provision eingestrichen wurde, sind vorbei. Heute versteht sich der Makler als Dienstleister und Berater. Natürlich hat jede gute Dienstleistung Ihren Preis. Diese muss nicht immer durch die mit Recht sehr teure 3%+3%=6% Regel beglichen werden. Der Verkauf Ihrer Immobilie ist für Sie als Eigentümer provisionsfrei. Vergleichen Sie uns mit anderen Mitbewerbern. Verzichten Sie nicht auf den persönlichen Service vor Ort.


Warum einen Makler ?

Ein Immobilienmakler setzt sich Tag für Tag mit den Wünschen und Eigenheiten von Verkäufern, Vermietern und Mietern auseinander. Hierdurch wachsen Erfahrungswerte, welche mit "Hobby-Maklern" nicht zu vergleichen sind. Wir übernehmen die Exposéerstellung, zugeschnittene Marketingmaßnahmen, sämtliche Besichtigungen, Vertragserstellung und Übergabe der Immobilie an den Käufer. Nutzen Sie unseren zuverlässigen, kompetenten und schnellen Service als Immobilienmakler, dann führen wir den Verkauf Ihrer Immobilie zum Erfolg.


Der "wahre" Preis ?

Hier liegen die größten differenzen zwischen Käufer und Verkäufer. Hier fungiert der Makler mit seinem Verhandlungsgeschick als Vermittler zwischen den Fronten. Eine zutreffende Wertermittlung kann ein erfahrener Immobilienmakler mithilfe von Ortsbegehung, Standortanalyse, Vergleichswerten etc. durchführen. Neben der eigentlichen Objektbewertung ist die Vermarktung entscheidend. Ihre Immobilie muss muss in kurzer Zeit möglichst viele Kaufinteressenten erreichen. Dies erfolgt meist über Zeitungsanzeigen und Schilder an Ihrem Objekt. Eine immer größere Rolle spielt dabei das Internet mit seinen Immobilienportalen. Die oft angepriesenen Kundenkarteien von Kaufinteressenten sind bei Kleinimmobilien schnell veraltet und von der Internetvermarktung abgelöst. Merke: Es gibt keine Versprechungen, letztendlich bestimmt der Markt den Preis.


Warum Schmitz Immobilien ?

Bei uns gibt es keine Knebel-Maklerverträge. Wir lassen Sie nicht am langen Arm verhungern. Sind Sie nicht mit unserer Dienstleistung zufrieden, so können Sie jederzeit kündigen. Während unserer Tätigkeit ist lediglich die Beauftragung anderer Maklerkollegen nur nach vorhereriger Zustimmung unsererseits erlaubt. Nach Kündigung unserer Dienstleistung besteht ein einjähriger Kundenschutz, d.h. Kaufinteressenten, welche nachweislich über uns auf Ihre Immobilie aufmerksam geworden sind, sind weiterhin provisionspflichtig.
Der Auftraggeber bleibt bei uns der "Chef".
Ein weitere Vorteil für Sie ist die Vermarktung über die einschlägigen Suchmaschinen im Internet. Ihre Immobilie wird dort top gelistet. Einzigartig: Ständige Optimierung unserer Webpräsenz durch eine IT-Beratung.


Sie sind an uns interessiert ?

Wir freuen uns über eine Mail oder einen Anruf.
Tel.: 0221/356 77 17
Mobil: 0172 29 29 29 7
info@schmitz-immo.de


Ihr Franz-Josef Schmitz (Immobilienmakler)