Immobilie Köln: Wohnung Kauf, Hausansicht
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Expose - Dachwohnung in Köln Altstadt Neustadt-Süd

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Objektart: Wohnung Kauf
Objekttyp: Dachwohnung
Standort: Deutschland >> NRW >> Köln
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50674 Köln Altstadt Neustadt-Süd

Schöne denkmalgeschützte Altbau Dachwohnung

Makler ID: 682


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Immobilie Köln: Wohnung Kauf, Schöne denkmalgeschützte Altbau Dachwohnung

Hausansicht

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Das Wichtigste auf einen Blick


Preise

Kaufpreiskeine AngabeHausgeldkeine Angabe

 

Flächen

Wohnflächeca. 113.00 m² Nutzflächeca. 8.00 m² 

 

Energieausweis

Denkmalschutz kein Energieausweis

 

sonstige Angaben

Zimmer4Schlafzimmer3Bad/Dusche1Etage4Etagen gesamt4Baujahr1905

 



Ansprechpartner


F Schmitz


F. Schmitz Immobilien


F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Köln
Graf-Adolf-Str. 75
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

Mitten im Leben der Stadt Köln. Schöner sanierter Altbau mit 4 Etagen auf der Kyffhäuserstraße 4-Zimmer Altbau Dachwohnung. Aufteilung: entnehmen Sie bitte dem Grundriss


Ausstattung

Die besondere Dachwohnung ist im gesamten Wohnbereich mit einem schönen Parkettboden verlegt. Die Küche erhielt helle bräunliche marmorierten Fliesenboden und einen weißen Fliesenspiegel. Das Badezimmer wurden mit einem cottofarbenen Fliesenboden und weißen Wandfliesen und einer passenden schönen cottofarbenen Bordüre ausgestattet. Das WC erhielt ebenfals eine cottofarbenen Fliesenboden und weiße Wandfliesen.


Lagebeschreibung

Tolle Lage direkt mitten im Leben des Kwartier Latäng mit angesagten Restaurants und dem puren Leben. Zum Grüngürtel-Park und Universität sind es 200m. Der Bahnhof Köln Süd sowie die S-Bahnhaltestelle Moltkestraße sind 100meter entfernt. Alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort (Penny 200m). Parken mit Bewohnerausweis in den Straßen des Viertels möglich In Anspielung auf das Pariser Viertel „Quartier Latin“ nennt der Kölner das nahe gelegene Rathenauviertel mit viel Grün liebevoll „Kwartier Latäng“. Das Viertel zeichnet sich durch einen hohen und wunderbaren Altbaubestand sowie zahlreichen Gaststätten und Szenekneipen aus. Familien leben hier gern. In der Platzmitte wird seit 2000 ein Biergarten im Park betrieben. Der Innere Grüngürtel bietet stadtnahe Ausflugsziele wie den Aachener Weiher sowie Spazier- und Sportmöglichkeiten. Der Barbarossaplatz allerbeste Infrastruktur jeder Art. Der gesamte Stadtteil bietet ein ausgesprochen gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Waren und Dienstleistungen. Der innerstädtische Nahverkehr ist ausgezeichnet und der Bahnhof Köln-Süd bietet einen Anschluss an die Regionalbahn. Die Autobahnen A555 und A4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Courtage / Provision

5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis


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