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Expose - Appartement in Köln Porz

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Objektart: Wohnung Kauf
Objekttyp: Appartement
Standort: Deutschland >> NRW >> Köln
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51143 Köln Porz

Solides Appartement mit TG-Stellplatz - TOP Rendite bei Vermietung

Makler ID: 588


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Immobilie Köln: Wohnung Kauf, Solides Appartement mit TG-Stellplatz - TOP Rendite bei Vermietung

Bild 1

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Das Wichtigste auf einen Blick


Preise

Kaufpreiskeine AngabeHausgeldkeine AngabeHeizkostenkeine Angabe

 

Flächen

Wohnflächeca. 32 m² Nutzflächeca. 6 m² 

 

Energieausweis

Energieausweis Typ:EnergieverbrauchEnergieverbrauch Wärme:98 kWh/(m²*a)Wesentliche Energieträger:Fernwärme

 

sonstige Angaben

Zimmer1Schlafzimmer1Bad/Dusche1Etage2Etagen gesamt12AufzugJaBaujahr1971HeizungsartZentralGarageTG-Stellplatz

 



Ansprechpartner


F Schmitz


F. Schmitz Immobilien


F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Köln
Graf-Adolf-Str. 75
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

Solides Appartement, das alles hat was es braucht. Ein geringes Hausgeld mit niedrigen nicht umlagefähigen Kosten macht die Immobilie Interessant als Kapitalanlage. Nur ca. 50€ des Hausgeldes sind nicht umlagefähig. Eine Vermietung für 310€ Kalt + 89€ NK/HK ist möglich. Die Vermietung würden wir auf Wunsch für Sie kostenfrei durchführen.


Ausstattung

Das Appartement kann mit Möbeln und Küche so übernommen werden wie es ist (außer persönliche Gegenstände). Ein eigener, großer Abstellraum befindet sich auf der gleichen Etage gegenüber dem Wohnungseingang. Ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung.


Lagebeschreibung

Die Kölner Innenstadt ist ca.8km entfernt. Die Anbindung zum Bundesautobahnnetz ist günstig. Die Line 7 und der Busbahnhof Porz-City sind fußläufig zu erreichen.


Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Courtage / Provision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.


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