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Expose - Maisonette in Köln Humboldt-Gremberg

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Objektart: Wohnung Miete
Objekttyp: Maisonette
Standort: Deutschland >> NRW >> Köln
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Objekt Adresse:  Usinger Str. 64
51105 Köln Humboldt-Gremberg

Gemütliche Maisonettewohnung in Humboldt/Gremberg nahe der FH

Makler ID: 742


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Immobilie Köln: Wohnung Miete, Gemütliche Maisonettewohnung in Humboldt/Gremberg nahe der FH

Wohnzimmer

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Das Wichtigste auf einen Blick


Preise

Mietekeine AngabeNebenkostenkeine AngabeHeizkostenkeine AngabeKautionkeine Angabe

 

Flächen

Wohnflächeca. 80 m² Nutzflächeca. 5 m² 

 

Energieausweis

Energieausweis Typ:EnergieverbrauchEnergieverbrauch Wärme:93.9 kWh/(m²*a)Wesentliche Energieträger:Gas

 

sonstige Angaben

Zimmer3Schlafzimmer2Bad/Dusche1Etage3Etagen gesamt3AufzugNeinBaujahr1951HeizungsartZentralheizung

 



Ansprechpartner


F Schmitz


F. Schmitz Immobilien


F. Schmitz ihr
Immobilienmakler für Köln
Graf-Adolf-Str. 75
51605 Köln
Deutschland
Telefon: +49(0)221-3567717
Fax: +49(0)221-3567715

Objektbeschreibung

ACHTUNG!!! BITTE LESEN!!! Gesucht werden Berufstätige, Studenten (mit Bürgschaft) oder Rentner. D.h. Mieter, die ihren Lebensunterhalt eigenständig finanzieren. Bitte schreiben Sie auch ein paar Sätze zu Ihrer beruflichen Tätigkeit und Ihrer Vita. 08/15 Anfagen werden nicht beantwortet. Anfragen bitte ausschließlich per Mail. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Parteien Haus und wurde 2009 kernsaniert. Sie liegt ganz in der Nähe der Fachhochschule in einer ruhigen Einbahnstraße. Mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, großer Wohnküche und ausgebautem Dachgeschoss bietet die Wohnung genug Platz für individuelle Wohnträume.


Ausstattung

Das charmante Bad ist mit einer großzügigen Dusche mit Glaswänden ausgestattet. Über den Flur gelangt man in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Letztere ist mit einer, 2009 neu gekauften, maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall das ausgebaute Dachgeschoss. Mit seinen originalen urigen Balken und einer Backsteinmauer lädt es zu gemütlichen Nachmittagen aber auch zum Arbeiten und Wohnen ein.


Lagebeschreibung

In der unmittelbaren Umgebung findet man alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten durch Real, Aldi, Lidl und Netto im Umkreis von nur 500 Metern sowie den Köln Arcaden für ausgedehntere Shoppingtage. Der Weg in den Stadtkern ist dank der guten Verkehrsanbindung nicht weit. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 min von der Haustüre, die U-Bahn Haltestelle Köln Kalk, mit den Linien 1 und 9, nur 8 Minuten zu Fuß entfernt. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zum Rhein und den Poller Wiesen, die sich mit dem Fahrrad gemütlich in 10 Minuten erreichen lassen und zu sommerlichen Grillpartys oder Sonnenuntergängen mit exklusivem Blick auf den Dom einladen!


Sonstige Angaben

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Die Küche und weitere Einrichtungsgegenstände sind Eigentum des derzeitigen Mieters. Das Folgende soll für VB 1000,- EUR übernommen werden: - Einbauküche inklusive Spülmaschine, Untertischgerät, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Einbaukühlschrank - Bar in der Küche inkl. 3 Barhockern - Vorratsschrank (Ikea, Küche) - Deckenleuchte Küche - Deckenleuchte Wohnzimmer




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