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www.schmitz-immo.de - 10.08.2020 Ihr Immobilienmakler für Köln, Bergisch Gladbach und Umgebung

Solides Appartement mit TG-Stellplatz - TOP Rendite bei Vermietung

Immobilien-ID: 588

Rubrik: Wohnung Kauf

F Schmitz Immobilien
Graf Adolf Str. 75
51065 Köln

Tel.: 0221 3567717
Fax: 0221-3567715
Mobil: 0172 29 29 29 7
E-Mail: info@schmitz-immo.de

Adresse

Straße:
Ort: 51143 Köln

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.


Wichtiges im Überblick:
Zimmer:1
Wohnfläche:ca. 32 m² 
Kaufpreis:45000,- € 

Energieausweis:
Energieausweis Typ:Energieverbrauch
Endenergieverbrauch Wärme:98 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:Fernwärme

Weitere Daten:
Nutzfläche:ca. 6 m² 
Etage:2
Etagenanzahl:12
Schlafzimmer:1
Bad/Dusche:1
Heizkosten:in Hausgeld 
Aufzug:Ja
Baujahr:1971
Heizungsart:Zentral
Hausgeld:139,- € 
Vermietet:Frei nach Kauf
Garage:TG-Stellplatz
Provision:3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.


Objektbeschreibung:

Solides Appartement, das alles hat was es braucht. Ein geringes Hausgeld mit niedrigen nicht umlagefähigen Kosten macht die Immobilie Interessant als Kapitalanlage. Nur ca. 50€ des Hausgeldes sind nicht umlagefähig. Eine Vermietung für 310€ Kalt + 89€ NK/HK ist möglich. Die Vermietung würden wir auf Wunsch für Sie kostenfrei durchführen.

Ausstattung:

Das Appartement kann mit Möbeln und Küche so übernommen werden wie es ist (außer persönliche Gegenstände). Ein eigener, großer Abstellraum befindet sich auf der gleichen Etage gegenüber dem Wohnungseingang. Ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Lage:

Die Kölner Innenstadt ist ca.8km entfernt. Die Anbindung zum Bundesautobahnnetz ist günstig. Die Line 7 und der Busbahnhof Porz-City sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.




  Wohnung Kauf, Köln - Bild 1
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Wohnung Kauf, Köln - Bild 1
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Wohnung Kauf, Köln - Bild 2
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Wohnung Kauf, Köln - Bild 3
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Wohnung Kauf, Köln - Bild 4
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